Renoveringsarbejde, især i en stor ejendom, er norm alt forbundet med høje udgifter. Hvis der ikke er penge nok til at udføre dem, behøver du ikke opgive projektet med det samme. I dette tilfælde vil de nødvendige midler give dig mulighed for at få et lån til renovering af boligenBankerne tilbyder en række produkter, takket være hvilke du kan låne penge til ethvert eller et bestemt formål. Hvis sidstnævnte er en boligrenovering, er der i hvert fald flere løsninger til din rådighed: et kontantlån, et realkreditlån, et realkreditlån, men også et kreditkort, et revolverende lån eller en kassekredit.
Hvordan finansieres renoveringsomkostningerne?
Fig. pixabay.com
Problemet er, atindividuelle muligheder er forskellige med hensyn til omkostninger , handlingens specificitet eller tilgængelige beløb og finansieringsperioder. Derfor skal du inden renoveringen angive de omtrentlige omkostninger ved de planlagte arbejder og derefter overveje, hvilket produkt der vil dække det bedst muligt. Så spørgsmålet er,hvilket lån til boligrenovering er værd at bruge ?
Til små investeringer: kassekredit eller et lille kontantlån
Folk, der kun ønsker at genopfriske husets indre eller foretage et lille indkøb til haven, for eksempel bænke eller belysning, harsmå økonomiske behovHvis de ikke overstiger flere hundrede eller flere tusinde PLN, et godt valg for dem vil være en personlig kontogrænse eller et klassisk kontantlån.
Kontogrænse, også kendt som overtræk, giver norm altdig mulighed for at låne maksim alt omkring 1.000 PLN , som skal returneres inden for 30 dage. Disse parametre er ikke imponerende, men det er værd at huske på, at et sådant produkt ikke kræver en kreditaftale og kan være gratis eller kun generere omkostninger på et par zloty. Hvis finansieringsbeløbet er for lavt, eller en kort tilbagebetalingsperiode er et problem, kan du vælge et kontantlån
Et kontantlån giver dig mulighed for at låne fra 500 til endda over 100.000. PLN , med en låneperiode, der spænder fra flere til flere dusin måneder. Selvom det i modsætning til en kassekredit allerede involverer en kreditværdighedstest og kræver en kontrakt med en bank, giver det til gengældstørre bekvemmelighed og økonomiske mulighederI sidste ende er det dyrere, men for de fleste mennesker, og dette er den mest fordelagtige måde at låne flere tusinde zloty på.
For større projekter: kontantlån
Renovering af et hus eller haveinvesteringer, såsom at bygge et lysthus eller en dam, bruger norm alt et minimum af flere eller flere tusinde zloty.Et traditionelt kontantlån vil også fungere til denne type projekter. Takket være det kan du låne det nødvendige beløb og betale tilbage afdrag, hvis beløb vil blive tilpasset mulighederne i dit boligbudget. Det skal dog huskes, atjo større beløb og jo længere låneperioden er, desto højere er omkostningerne ved forpligtelsenAf denne grund, et flere-årigt kontantlån på flere dusin tusinde zloty er allerede en dyr, ikke særlig rentabel løsning.
Lån til renovering af hus og have
Fig. depositphotos.com
Til større boligrenovering: realkreditlån
Hvis renoveringen skal involvere en gennemgribende renovering af ejendommen, som vil koste flere dusin eller endda flere hundrede tusinde zloty, så vildet bedste valg være et realkreditlånDenne løsning bruges hovedsageligt af folk, der køber et hus eller en lejlighed, men det kan også bruges til at finansiere renoveringsarbejder.For det opnåede beløb kan du fx færdiggøre vægge og gulve, lave facade, udskifte døre og vinduer eller installere andet permanent udstyr (badekar, håndvask, varmeovne eller pejs). Norm alt tillader det ikke at finansiere bevægelige dele af udstyr, såsom møbler eller husholdningsapparater og lyd-/videoenheder. Der er dog tilbud på realkreditlån, hvormidler kan bruges til stort set alle udgifter relateret til ejendommen
Et realkreditlån til boligrenovering er den billigste finansieringskilde på markedet , men det skal huskes, at det indebærer etablering af sikkerhed i ejendommen og en masse formaliteter, der skal opfyldes. Desuden kræver det blandt andet en boligvurdering og dens forsikring samt køb af en livsforsikring. Disse ekstra gebyrer opstår uanset lånebeløbet, så det er urentabelt, når der mangler et relativt lille beløb i kontanter.
Det skal huskes på, atforskellene i omkostninger mellem det bedste og det mindst attraktive realkreditlånkan nå op til flere dusin tusinde zloty.Derfor er det værd at besøge hjemmesiden: https://finanse.rankomat.pl/kredyty/hipoteczne/ og omhyggeligt analysere, hvilken bank der er i stand til at tilbyde de mest gunstige finansieringsbetingelser.
Til forskellige formål relateret til fast ejendom: realkreditlån
Det sker, at der er behov for yderligere midler, ikke kun til renovering af huset, men også til andre investeringer relateret til ejendommen. Folk, der gerne vil opfriske deres interiør, og desuden for eksempel bygge et havepavillon og plante en hæk, kan forsørge sig selv med et realkreditlån. Et sådant produkt indebærer ligesom et realkreditlån etablering af pant i fast ejendom og yderligere formaliteter, men det givermulighed for at allokere midler til fuldstændigt ethvert formålDet er dyrere end det, men samtidig tid billigere end et kontantlån, hvilket gør det til den mest omkostningseffektive måde at finansiere flere forskellige ejendomsmål på.
Eller måske et boligrenoveringslån i form af et kreditkort eller en fornyelig grænse?
Bankernes tilbud omfatter yderligere to produkter, somkan fungere som et boligrenoveringslån : kreditkort og en revolverende (kredit) grænse, også kendt som et revolverende lån. De adskiller sig fra klassiske løsninger, såsom et kontantlån eller et realkreditlån, ved at kundenikke behøver at oplyse hvilket beløb og for hvilken periode op til over PLN 100.000), som kan bruges frit og gentagne gange efter behov. Hvad mere er, tilbagebetales gælden ikke i rater, men i stort set alle dele og datoer, og hver tilbagebetaling fører til en proportional genopbygning af den tilgængelige pulje af midler.
"Et kreditkort eller en revolverende grænse bør overvejes, nårboligrenovering udføres i etaper eller involverer omkostninger, der er svære at estimereTakket være dem kan du systematisk rejse midler, efterhånden som renoveringsarbejdet skrider frem og betale den resulterende gæld løbende; fordi der her kun opkræves renter af det faktisk brugte beløb.Kortet og grænsen er især rentable for dem, der har en lav eller endda nul gældssaldo i lang tid. "
Kreditkortet har den fordel i forhold til grænsen , at det giver en 50-dages rentefri periode, men på den anden side kan det medføre små, faste gebyrer for brug. Derfor viser praksis, at det viser sig at være et bedre valg, men kun på betingelse af, at det bliver brugt systematisk. I tilfælde af en grænse er de lånte midler umiddelbart rentebærende, men der påløber ikke andre faste omkostninger
Resumé
Hvis du har brug for etmindre boligrenoveringslån , burde det ikke være et for stort problem at vælge den rigtige finansieringsmulighed. Et kontantlån vil fungere her, såvel som, hvis arbejdet skal udføres gradvist over en længere periode, et kreditkort eller en revolverende grænse
Når en større investering er planlagt, skal du omhyggeligt analysere og sammenlignerentabiliteten af kontantlån og realkreditprodukter Uanset den valgte løsning er det værd at søge om et beløb på mindst 10-15 procent. højere end det, der følger af de anslåede omkostninger til renoveringsarbejder. Under renoveringen er det nemt at finde ekstra omkostninger, som ikke var forudset på planlægningsstadiet. En større reserve af kontanter er en garanti for, at det i en sådan situation vil være muligt at afslutte investeringen uden nedetid.
